04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Aurillac centre, T2 duplex en très bon état


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Bien vendu Exclusivité

Duplex 38.76 m² - 1 pièce - Aurillac 56 990 HAI*


Description de l'offre Ref 1


En exclusivité chez Duclaux Immo.Rare, centre-ville Aurillac,dans un petit immeuble ancien et bien entretenu (toiture neuve), bel appartement de type 2 en duplex d'une superficie loi carrez de 38.76 m². Cuisine équipée donnant sur le salon et la salle à manger. A l'étage : 1 grande chambre avec rangement, 1 salle de bains avec WC.Chauffage individuel électrique, radiateurs récents. Pas de travaux prévus dans la copropriété.L'appartement est très lumineux. Il est vendu meublé et équipé. Il a toujours été loué.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15000


Ville Aurillac


Surface habitable (m²) 38,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,76 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 856 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 56 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 52 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %


Charges 71 €


Taxe foncière annuelle 550 €


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* HAI : Honoraires d'Agence Inclus