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Cécile Duclaux
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²
Aurillac (15000)
224 990 €
Référence 414
A propos de ce bien
A visiter en Exclusivité avec l'agence Duclaux IMMO, 20 min d'AURILLAC, LACAPELLE DEL FRAISSE, maison individuelle de 2008, sur deux niveaux et en très bon état d'entretien.
De plain-pied : une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger (50 m²) avec un accès à une terrasse exposée SUD de 30 m² environ, un bureau, un WC séparés, une grande salle de douche avec placard et fenêtre , 3 chambres avec placards intégrés.
Chauffage performant par aérothermie (Air/Air réversible), pompe à chaleur neuve + insert bois.
Baie vitrée en ALU - Fenêtres PVC double vitrage.
Sous-sol de 130 m² environ (isolation sous chape flottante) avec garage double et portes électriques.
Assainissement individuel aux normes.
Foncier : 766 €.
Terrain clos et aménagé (enrobé de 2012, végétaux) de 1.449 m² env. avec abris.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 110 m²
- carrez 110 m²
- terrain 1 449 m²
- séjour 36 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2007
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
- Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
- 2 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostiques énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
224 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,65 %
Taxe foncière annuelle
766 €
Calcul des mensualités
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