04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Maison individuelle en très bon état d'entretien


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 150 m² - 6 Pièces - Aurillac 199 990


Description de l'offre Ref 418


A découvrir en EXCLUSIVITE chez DUCLAUX Immo, AURILLAC, quartier Marmiers, maison individuelle en très bon état d'entretien d'une surface habitable de 160 m² environ sur deux niveaux. Elle se compose : - En rez-de-chaussée : d'un espace salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Possibilité de créer un appartement. - A l'étage : d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse et au balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un grand garage, un atelier et une cave complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage à l'étage. L'ensemble de la maison possède des volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau récente et un insert bois. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le jardin de 549 m² est clos et bien entretenu. Taxe foncière : 1.750 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 549 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1972


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 1 750 €


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