04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

DUPLEX de 118 m² environ DERNIER ETAGE, BALCON, GARAGE, CHAUF. INDIVIDUEL.


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Coup de coeur

Duplex 118 m² - 4 Pièces - Aurillac 147 990


Description de l'offre Ref 395


L’agence Duclaux IMMO vous propose un bel appartement duplex, traversant, d’une surface de 118,15 m² loi carrez, proche de toutes commodités (Ecoles, supermarché, pharmacie, ...). Situé au 4ième et dernier étage, il offre : - En rez-de-chaussée : un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 35 m² environ avec accès balcon et vue sur la Jordanne, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains, un coin buanderie et un WC séparés. - A l’étage : un palier mezzanine de 20 m² environ distribuant 2 chambres et une salle d'eau. Un garage de 13 m² environ avec électricité. Le chauffage est individuel électrique. La production d’eau chaude est individuelle. Les charges mensuelles sont de 220 € tout compris. Foncier : 1 600 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Jordanne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1982


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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