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Nouvelle EXCLUSIVITE chez Duclaux IMMO. Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT AURILLAC centre, dans une petite copropriété de 4 logements, appartement en duplex à RENOVER d'une surface carrez de 64.60 m². Cuisine équipée, salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 petite, salle d'eau, WC séparés & grenier aménageable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels (électrique). La majorité des fenêtres est en bois double vitrage, certains radiateurs ont été changés. Le syndic de la copropriété est bénévole. Les charges mensuelles sont de 25 euros (Assurance de l'immeuble et eau froide). Le bâtiment est sain et entretenu = la toiture a entièrement été refaite en 2022 (velux neufs également). Pour tout renseignement et visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04.71.43.72.47. Agence Duclaux IMMO. Cécile DUCLAUX 50 rue des Carmes (Face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC www.duclauximmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 15000
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Copropriété OUI
Lot n° 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,09 %
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 690 €
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