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RARE, aux portes d'Aurillac, maison en PIERRE d'une surface habitable de 165 m² environ, entièrement RENOVEE avec goût et matériaux de qualité sur un beau terrain arboré de 1590 m² avec PISCINE et SOURCE NATURELLE.Très grande pièce à vivre avec cantou et souillarde, cuisine tout équipée avec accès à une terrasse (exposition sud- ouest), trois chambres, un bureau, un dressing sur mesure, une salle de bains (douche & baignoire), deux WC séparés, une buanderie.Chauffage central au fioul + poêle à bois performant, programmable.Piscine chauffée (pompe à chaleur neuve).Nombreux travaux réalisés depuis 2013 = gros oeuvre et second oeuvre.Maison très saine, belles prestations.Assainissement collectif.Foncier : 1 320 euros.Pour plus de précisions et/ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter (Référence 307) :Agence Duclaux IMMO.50 rue des Carmes 15000 AURILLAC04.71.43.72.47contact@duclauximmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 15130
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 590 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
Taxe foncière annuelle 1 320 €
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