04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

MAISON de 100 m² RENOVEE - Emplacement RARE -


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Exclusivité Nouveauté

Maison 100 m² - 4 Pièces - Aurillac 209 990


Description de l'offre Ref 311


EN EXCLUSIVITE dans votre agence DUCLAUX IMMO, VIC-SUR-CERE, entre la station du LIORAN et AURILLAC, MAISON, de 100 m² environ sur 3 niveaux, rénovée en 2018 avec VUE EXCEPTIONNELLE sur la Vallée de la Cère. Au sous-sol : Un GARAGE carrelé de 25 m² avec porte à commande électrique, une cuisine d’été et un WC séparés avec rangements. En rez-de-chaussée : CUISINE NEUVE entièrement équipée, SALON/SALLE A MANGER d’environ 30 m² avec accès balcon donnant sur la vallée, une CHAMBRE avec rangements, une SALLE D’EAU à l’italienne et un WC séparés. Au 1er étage : Deux CHAMBRES avec rangements, une SALLE D’EAU à l’italienne et un WC séparés. ISOLATION et COUVERTURE EN ARDOISE refaites en 2018. Pour l’extérieur, vous profiterez d’une TERRASSE de 180 m² donnant sur la vallée et d'un espace JARDIN, le tout sur un TERRAIN clos de 545 m². Chauffage central au fioul. Assainissement au TOUT A L’EGOUT. A DECOUVRIR SANS TARDER !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 545 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Vallée de la Cère


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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