04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Rare, Très belle maison en pierre rénovée avec vue panoramique


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Bien vendu Exclusivité

Maison 75 m² - 3 Pièces - Aurillac 174 990


Description de l'offre Ref 299


En Exclusivité chez Duclaux IMMO, VIC-SUR-CERE, à 15 min de la station du Lioran, belle maison traditionnelle en pierre de 75 m² habitables environ ENTIEREMENT RENOVEE. Une grande pièce de vie avec un Cantou (poêle à bois), une cuisine équipée, un plafond chauffant. Au 1er étage, un espace bureau, un WC séparés, une buanderie avec rangements, une chambre avec dressing accès sur le balcon, une salle de douche. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse de 15 m² environ. Couverture en ardoise. Assainissement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Foncier : 709 €. Terrain attenant de 225 m² avec un abri de jardin en pierre. VUE panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Cère et Plomb du Cantal avec une exposition plein Sud. Rénovation et matériaux de qualité avec une isolation thermique récente. A voir rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 225 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1790


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %


Taxe foncière annuelle 709 €


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