Jimmy FALIES Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 119 m²

Aurillac (15000)
259 990 € Référence 473

A propos de ce bien

À l'Ouest d'AURILLAC, dans un quartier calme, maison individuelle de 1977 d'une surface habitable de 119 m² en très bon état d'entretien.

Elle se compose d'un agréable salon / salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine PYRAM séparée entièrement équipée, de quatre chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'un bureau (possibilité 5ème chambre), d'un WC séparés, d'un grenier, d'un garage avec un point d'eau (douche et WC) et d'une cave.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un insert bois.

L'assainissement est relié au tout-à-l'égout avec séparatif des eaux pluviales.

La maison est saine, aucuns travaux à prévoir.

Le jardin de 570 m² est clos et très bien entretenu avec un abri de jardin à l'arrière de la maison.

Taxe foncière 2024 : 1.400 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 119 m²
  • terrain 569 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Calcul des mensualités

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