Exclusivité
Cécile Duclaux
Négociatrice
Contacter l'agent
Exclusivité
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²
Aurillac (15000)
116 990 €
Référence 556
A propos de ce bien
Belle opportunité à visiter en EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO,
AURILLAC, Résidence Plein Soleil 1, au 4ième étage avec ASCENSEUR, appartement de 75 m² habitables en TRÈS BON ETAT D'ENTRETIEN.
Entrée avec rangement, pièce de vie exposée à l'Ouest avec accès à un GRAND BALCON, cuisine équipée, un bureau, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et cellier.
Toutes les baies vitrées ainsi que les fenêtres ont été changées. Les volets sont roulants et électriques. Des améliorations électriques ont été faites : l'ensemble de l'installation est protégée par un 30 mA.
Les provisions des charges mensuelles s'élèvent à 199 € et comprennent le chauffage relié au réseau chaleur bois, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble, les fonds de travaux...
Foncier : 1300 € (taxe ordures ménagères comprises).
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74 m²
- carrez 74,37 m²
- séjour 28,44 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1974
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (bois)
- exposition Ouest
- 4ème étage
- 7 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,35 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
2 388 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Exclusivité
Nouveauté