Cécile Duclaux Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.61 m²

Name: Duclaux Immo
Address: 50 rue des Carmes, Aurillac, 15000
Telephone: Aurillac
Price range: €€€

Aurillac (15000)

129 990 € Référence 544

A propos de ce bien

À visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO

AURILLAC - BELBEX, dans une copropriété de 1984, sécurisée et bien entretenue, appartement type 4 de 77.61 m² (loi carrez) au 1er étage avec ASCENSEUR, en TRÈS BON ETAT.
Espace de vie agréable de 36,92 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia, ainsi qu'un salon et une salle à manger.
L'espace nuit est bien délimité et comprend deux chambres de dimension de 11,05 m² et 9,90 m², ainsi qu'un bureau généreux de 8,50 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le chauffage est individuel et électrique = radiateurs à inertie avec programmateur pièce par pièce.
Le réchauffage de l'eau sanitaire s'effectue par un ballon électrique de catégorie B.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec isolation renforcée.
L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Les provisions de charges mensuelles s'élèvent à 90 euros.
Le foncier 2024 est de 1200 euros et comprend la taxe des ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 77,61 m²
carrez 77,61 m²
séjour 36,92 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1er étage
ascenseur
loggia
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.61 m²

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