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A visiter avec l'agence Duclaux IMMO. Idéal INVESTISSEUR ! Dans un bourg situé à 20 minutes d'Aurillac avec commerces, écoles et collège, immeuble en bon état composé de 3 appartements LOUES. En rez-de-chaussée, type 3 de 76.37 m² loi carrez comprenant cuisine équipée neuve, grande pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel électrique assuré par des radiateurs récents et performants. Loyer mensuel : 420 €. Au premier étage : un appartement traversant de type 3 de 80.40 m² comprenant entrée avec rangements, cuisine équipée, belle pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage central au fioul. Loyer mensuel : 350 €. Au second et dernier étage : type 3 mansardé de 61 m² comprenant cuisine équipée avec cellier, chambre, bureau, salon/salle à manger, salle d'eau, WC séparés. Chauffage central au fioul. Loyer mensuel : 350€. Les trois appartements possèdent une cave et sont en bon état. Il y a un jardin commun et une dépendance facilement aménageable en appartement. Foncier : 1.779 €. Pas de travaux à prévoir, très bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 15310
Surface habitable (m²) 218 m²
Surface loi Carrez (m²) 218 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 1 779 €
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