04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Grande maison de caractère en pierre avec jardin & garage


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Coup de coeur

Maison 140 m² - 6 pièces - Aurillac 239 990


Description de l'offre Ref 222


A visiter avec DUCLAUX Immo, Aurillac Sud, belle maison en pierre de 1923 de 140 m2 habitables environ sur un grand jardin clos et arboré de 2 119 m2. Trois niveaux comprenant : Au sous-sol : un accès direct au jardin, trois caves. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de douche et un WC séparés. A l'étage : deux chambres avec de beaux parquets dont une avec accès au balcon, une salle de douche. Combles aménageables de 40 m2 env. Attenant à la maison, une maison d'habitation, deux chambres, louée actuellement. Un garage indépendant. Chauffage central au fioul (chaudière récente). Couverture entièrement refaite en 2021. Assainissement au tout-à-l'égout. Très bel emplacement. Bien Authentique et atypique.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 119 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Année de construction 1923


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %


Taxe foncière annuelle 1 726 €


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