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Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 204 m²

Laroquevieille (15250)
249 990 € Référence 550

A propos de ce bien

Venez découvrir avec Duclaux IMMO,

LAROQUEVIEILLE, située dans la vallée de l'Authre, cette bâtisse en pierre rénovée, datant de 1853, couverte en lauze et en très bon état d'entretien.

Elle est composée :

- De plain-pied : d'un salon/salle à manger avec un cantou et une souillarde, d'une grande cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, d'un autre salon avec accès à la terrasse, d'une chambre avec douche et d'un WC séparés.

- À l'étage : de quatre chambres, dont deux avec une salle d'eau et un WC privatifs, d'une salle de bains et d'un WC séparés.

Les combles sont accessibles et aménageables sur une partie de la maison.

Un garage complète le bien.

Les menuiseries sont en bois double vitrage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et au bois (deux poêles).

L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Le bien est facilement divisible en deux habitations (voir les plans rose et bleu).

Le terrain de 900 m² est clos, plat et très bien entretenu avec une dépendance.

Taxe foncière : 1.400 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 204 m²
  • carrez 204 m²
  • terrain 905 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1853
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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