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Cécile Duclaux Négociatrice
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 165 m²

Giou-de-Mamou (15130)
312 990 € Référence 307

A propos de ce bien

RARE, aux portes d'Aurillac, maison en PIERRE d'une surface habitable de 165 m² environ, entièrement RENOVEE avec goût et matériaux de qualité sur un beau terrain arboré de 1590 m² avec PISCINE et SOURCE NATURELLE.
Très grande pièce à vivre avec cantou et souillarde, cuisine tout équipée avec accès à une terrasse (exposition sud- ouest), trois chambres, un bureau, un dressing sur mesure, une salle de bains (douche & baignoire), deux WC séparés, une buanderie.
Chauffage central au fioul + poêle à bois performant, programmable.
Piscine chauffée (pompe à chaleur neuve).
Nombreux travaux réalisés depuis 2013 = gros oeuvre et second oeuvre.
Maison très saine, belles prestations.
Assainissement collectif.
Foncier : 1 320 euros.
Pour plus de précisions et/ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter (Référence 307) :
Agence Duclaux IMMO.
50 rue des Carmes
15000 AURILLAC
04.71.43.72.47
contact@duclauximmo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 165 m²
  • terrain 1 590 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
Taxe foncière annuelle 1 320 €

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