Jimmy FALIES Négociateur
Télécharger la fiche
Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Ayrens (15250)
105 990 € Référence 399

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITE dans votre agence Duclaux IMMO, sur la commune d'AYRENS (20 min d'Aurillac), maison typique en pierre A RENOVER, couverte en lauze, d'une surface habitable de 95 m² environ.

La maison est composée :

- En rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec un cantou (41 m²).

- A l'étage : de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

- Au dernier étage : d'un grenier de 40 m² environ aménageable.

Attenant à la maison : une buanderie avec un four à pain et un local de stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2013. Les menuiseries sont en double vitrage bois.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en plomberie, électricité, isolation, assainissement...

Le terrain de 2.150 m² possède un PUITS et bénéficie d'une VUE DEGAGEE et d'une BELLE EXPOSITION : Sud - Sud Ouest.

Taxe foncière : 624€.

Environnement CALME. Maison avec beaucoup de potentiel !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 94 m²
  • terrain 2 151 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (fioul)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %
Taxe foncière annuelle 624 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires