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Jimmy FALIES
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²
Cros-de-Montvert (15150)
169 990 €
Référence 676
A propos de ce bien
A visiter avec l'agence Duclaux IMMO, sur la commune de CROS-DE-MONTVERT (30 min d'Aurillac), maison typique en pierre couverte en lauze, d'une surface habitable de 75 m² environ avec une grangette de 30m² sur deux niveaux.
La maison est composée :
- En rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée avec accès au jardin, d'un salon/salle à manger et d'un WC séparé.
- A l'étage : de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
Les combles peuvent être aménagés.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en ALU double vitrage.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Une dépendance située à l'arrière de la maison permet d'avoir un espace buanderie et stockage.
Un grangette de 30m² par niveau peut être aménagée en habitation ou en gîte.
L'ensemble est en très bon état d'entretien.
Le terrain de 1750 m² (divisé en deux parties) est clos, arboré et très bien entretenu, il possède un puits.
Taxe foncière : 302€.
Environnement CALME et PAISIBLE. Ensemble avec beaucoup de potentiel !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 75 m²
- terrain 1 750 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1862
- cuisine séparée
- Chauffage central : radiateur (electrique)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
161 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,58 %
Taxe foncière annuelle
302 €
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