Exclusivité
Yannick BRUEL
Négociateur
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Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²
Vézac (15130)
259 990 €
Référence 649
A propos de ce bien
À découvrir avec Duclaux IMMO
VÉZAC, magnifique maison d’architecte de 240 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété aux beaux volumes séduira les amateurs d’espace et de caractère avec sa vaste pièce de vie lumineuse, ses beaux parquets et sa cheminée traditionnelle.
La maison dispose de six chambres, ainsi que de deux salles de bains.
Un grand grenier aménageable laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie également d’un terrain plat d’environ 1,5 hectare, parfait pour profiter pleinement de la nature, développer un projet familial ou simplement savourer un cadre de vie privilégié.
Le foncier est de 3.060 €.
Une propriété RARE, aux portes d'AURILLAC, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 240 m²
- terrain 1,52 ha
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1975
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 3 niveau(x)
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 330 € et 15 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 330 € et 15 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
3 061 €
Calcul des mensualités
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