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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 chambre(s) 110 m²

Saint-Cernin (15310)
129 990 € Référence 589

A propos de ce bien

Située à Saint-Cernin, à proximité des commerces, cette maison individuelle se compose de deux niveaux, chacun disposant d’un accès indépendant et de plain-pied.

Le premier niveau, accessible directement depuis le jardin, comprend une cuisine attenante à une pièce de vie (les deux espaces pouvant être réunis), deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes séparées et un grand garage.

Le second niveau comprend une troisième chambre, un bureau, un coin toilette, un garage et une cave.

Le logement dispose de plusieurs modes de chauffage : une chaudière au fioul à condensation installée en 2024, un insert dans la pièce de vie et une pompe à chaleur air/air.

Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Certains volets sont électriques en PVC, d’autres sont pliables.

Le terrain, d’une superficie de 1028 m², est clos, arboré et offre deux accès indépendants.

L'assainissement est collectif.

La maison est saine, des travaux d'isolation sont à prévoir.

Le foncier est de 990 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 1 028 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 350 € et 5 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 350 € et 5 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %
Taxe foncière annuelle 990 €

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