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Exclusivité
Jimmy FALIES
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Sous-offre
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²
Saint-Cernin (15310)
159 990 €
Référence 459
A propos de ce bien
A proximité d'AURILLAC, située dans le village de SAINT-CERNIN, proche de toutes les commodités (Supérette, boulangerie, pharmacie...), école et collège, maison de bourg mitoyenne d'un côté en TRES BON ETAT.
La maison, sur trois niveaux, se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon/salle à manger, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparés, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'une buanderie.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et battants bois.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Le jardin de 320 m² est clos, plat et bien entretenu avec terrasse couverte.
Aucuns travaux à prévoir ! Bonne performance énergétique (DPE D).
Taxe foncière : 650 euros.
Découvrez ce bien qui allie CHARME et AUTHENTICITÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 123 m²
- terrain 325 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 4 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Taxe foncière annuelle
650 €
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