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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Sansac-de-Marmiesse (15130)
204 990 € Référence 610

A propos de ce bien

À visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO !

À 10 min d'AURILLAC, SANSAC-DE-MARMIESSE, à proximité de l'école, cette belle maison individuelle de PLAIN-PIED vous offre 100 m² habitables environ, en très bon état d'entretien.

Idéale pour un cadre de vie CALME et PRATIQUE, elle se compose d'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'un espace buanderie avec une mezzanine pouvant servir de chambre d'ami.

Un garage et un carport complètent le bien.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un insert bois.

Les menuiseries sont en PVC et alu double vitrage avec des volets roulants électriques.

L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

La maison possède une très bonne performance énergétique (classée en C).

Le terrain plat de 475 m² est entièrement clôturé et bien entretenu.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 475 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %

Calcul des mensualités

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