Yannick BRUEL
Négociateur
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Exclusivité
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²
Sansac-de-Marmiesse (15130)
239 990 €
Référence 400
A propos de ce bien
En Exclusivité chez Duclaux IMMO.
A 10 minutes d'AURILLAC, SANSAC DE MARMIESSE, maison individuelle en TRES BON ETAT, 130 m² habitables environ, de PLAIN-PIED sur SOUS-SOL COMPLET partiellement aménagé.
De plain-pied : cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse, belle pièce de vie LUMINEUSE, trois chambres avec rangements, salle de bains et un WC séparés.
En sous-sol : une chambre avec rangements, une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, un garage pour deux véhicules.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU haute température avec ballon ECS intégré (installée en 2021) et par un poêle à bois = Très bonne performance énergétique.
Grand terrain arboré de 1 173 m² avec un abri de jardin.
Assainissement au tout à l'égout.
Foncier : 1 116 €.
Très bel emplacement, proche école.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 130 m²
- terrain 1 173 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1995
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostiques énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,34 %
Taxe foncière annuelle
1 116 €
Calcul des mensualités
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