Jimmy FALIES Négociateur

Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Thiézac (15800)

189 990 € Référence 283

A propos de ce bien

THIEZAC, proche des commerces (épicerie, boulangerie) et à 12 Kms de la station du Lioran, agréable maison en pierre couverte en ardoise de 110 m² habitables environ avec un appartement attenant, de 62 m², loué et profitant d'une belle vue sur la vallée.

La maison se compose :

- en rez-de-chaussée : d'un garage, d'une cave et d'un autre garage pour un camping-car ;

- au 1er étage : d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec un poêle à granulés et un accès à une véranda de 20 m² environ avec possibilité de mettre un poêle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés ;

- au dernier étage : de deux chambres, d'une salle d'eau avec un WC et un espace bureau.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et des radiateurs électriques.

Attenant à la maison, un appartement duplex en très bon état avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage, garage et cave. Le chauffage est électrique.

L'appartement est vendu loué 450 € par mois (bail d'un an).

L'ensemble immobilier possède des fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants électriques et volets battants bois. La toiture a été rénovée en 2016 (ardoise). L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Le terrain de 999 m² est clos, plat et bien entretenu avec des dépendances.

Taxe foncière de 1.074 euros.

Caractéristiques de ce bien

habitable 110 m²
terrain 999 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : poêle (granules)
2 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,55 %

Taxe foncière annuelle 1 074 €

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