Yannick BRUEL Négociateur
Télécharger la fiche
Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Carlat (15130)
332 990 € Référence 421

A propos de ce bien

En Exclusivité chez Duclaux IMMO.

Très RARE, En Carladès, sur un site REMARQUABLE et classé, très belle propriété TRADITIONNELLE en pierre de 1809 avec PISCINE et grande dépendance.

La maison de 90 m² habitables est sur deux niveaux.

Elle est exposée plein sud et se compose d’une pièce de vie avec cuisine, cantou traditionnel et souillarde, un salon, un WC séparés, deux chambres et une salle de bains.

La couverture en LAUZES du pays est en excellent état, elle est entretenue régulièrement.

Dépendance : une grange de 100 m² sur deux niveaux.

L’ensemble est édifié dans un endroit paisible et calme sur un grand terrain arboré de 7 235 m2.

Situation spectaculaire et VUE exceptionnelle sur la vallée, cette propriété pleine de charme et située dans un bel environnement à 20 km au Sud-Est d’Aurillac.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 90 m²
  • terrain 7 235 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1809
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %
Taxe foncière annuelle 500 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires