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Sous-offre Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Aurillac (15000)
184 990 € Référence 547

A propos de ce bien

À visiter avec l'agence Duclaux IMMO,

AURILLAC, quartier des Alouettes, maison individuelle d'une surface de 105 m² habitables sur deux niveaux avec VUE DÉGAGÉE.

La maison se compose :

- À l'étage : d'une cuisine séparée équipée, d'un salon/salle à manger LUMINEUX avec accès au BALCON, d'une chambre, d'un WC séparés et d'une salle d'eau.

- En rez-de-jardin : de deux chambres, d'un bureau, d'un WC séparés, d'une buanderie et d'une cave.

Un garage complète le bien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée à foyer ouvert.

Le terrain de 600 m² environ est clos et bien entretenu.

L'emplacement est idéal !

Taxe foncière: 1800€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • terrain 592 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 176 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

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