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Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Aurillac (15000)
214 990 € Référence 371

A propos de ce bien

Proche Arpajon-sur-cère, dans un environnement CALME, ENSEMBLE immobilier comprenant :
- une MAISON d'habitation 5 chambres,
- une GRANGE,
- un FOUR à PAIN.
Le tout sur un très beau terrain plat et attenant de 2800 m² environ.
La maison d'habitation, couverte en ARDOISE, se présente sur 4 niveaux.
En sous-sol : cave.
En rez de chaussée : entrée, salon-séjour traversant avec cantou et insert, chambre avec accès à une grande terrasse, cuisine équipée, WC séparés.
Au premier étage : grand palier avec rangements, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés.
Combles très bien isolés, non aménageables.
Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée. Volets roulants électriques au rez de chaussée, persiennes bois à l'étage.
Chauffage central au fioul, chaudière de plus de 15 ans, radiateurs avec robinets thermostatiques. Ballon électrique pour production d'eau chaude. La grange est tout en pierre et sur 2 niveaux avec plancher hourdis béton.
Le four à pain est en pierre également.
Visites et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC.
Tél : 04.71.43.72.47.
Mail : contact@duclauximmo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 115 m²
  • terrain 2 765 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • Chauffage collectif : poêle (bois)
  • 4 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %
Taxe foncière annuelle 246 €

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