Jimmy FALIES Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

Aurillac (15000)
174 990 € Référence 351

A propos de ce bien

A découvrir avec l'agence Duclaux Immo,

Aurillac- Belbex, proche des commerces et de l'école, maison individuelle de 90 m² habitables environ sur deux niveaux en très bon état d'entretien.

Elle se compose :

En rez-de-chaussée : de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand cellier.

En demi-palier : d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage : d'une cuisine séparée avec accès à un grand balcon et d'un salon/salle à manger traversant.

Attenant à la maison, un grand garage avec une mezzanine, possibilité de créer une troisième chambre.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Le jardin de 250 m² est clos et très bien entretenu avec une petite dépendance et une terrasse devant la maison.

Taxe foncière: 1139 euros.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 89 m²
  • terrain 249 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Taxe foncière annuelle 1 139 €

Calcul des mensualités

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