Yannick BRUEL Négociateur
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Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Aurillac (15000)
174 990 € Référence 299

A propos de ce bien

En Exclusivité chez Duclaux IMMO,

VIC-SUR-CERE, à 15 min de la station du Lioran, belle maison traditionnelle en pierre de 75 m² habitables environ ENTIEREMENT RENOVEE.

Une grande pièce de vie avec un Cantou (poêle à bois), une cuisine équipée, un plafond chauffant.

Au 1er étage, un espace bureau, un WC séparés, une buanderie avec rangements, une chambre avec dressing accès sur le balcon, une salle de douche.

Au dernier étage, une grande chambre lumineuse de 15 m² environ.

Couverture en ardoise.

Assainissement au tout-à-l'égout.

Fibre optique.

Foncier : 709 €.

Terrain attenant de 225 m² avec un abri de jardin en pierre.

VUE panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Cère et Plomb du Cantal avec une exposition plein Sud.

Rénovation et matériaux de qualité avec une isolation thermique récente.

A voir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 75 m²
  • terrain 225 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1790
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Taxe foncière annuelle 709 €

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