Yannick BRUEL Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Aurillac (15000)
199 990 € Référence 288

A propos de ce bien

En Exclusivité chez Duclaux IMMO,

Quartier Firminy, maison de ville mitoyenne d'un côté de 95 m2 habitables environ sur trois niveaux.

En sous-sol, un atelier, une buanderie, un débarras et une cave.

En rez de jardin, séjour salle à manger accès sur terrasse et jardin, une cuisine séparée et équipée, un WC séparés.

A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC, douche & baignoire.

Isolation des combles perdus en 2022.

Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs et robinets thermostatiques.

Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Couverture entretenue.

Beau terrain plat et clos de 390 m2 exposé Sud-Est.

Assainissement au tout-à-l'égout.

Maison en très bon état d'entretien, emplacement recherché, proche commerces, écoles et bus.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 95 m²
  • terrain 390 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 488 €

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