Cécile Duclaux Négociatrice
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Aurillac (15000)
177 990 € Référence 266

A propos de ce bien

En Exclusivité chez Duclaux IMMO.
Velzic, belle maison de construction traditionnelle de 1800 entièrement rénovée. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte avec cellier/buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains (douche + baignoire), 2 WC.
Chauffage assuré par un poêle à granulés récent et des radiateurs électriques performants.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Assainissement collectif.
Maison très saine, rénovée avec goût, tout en préservant des matériaux anciens : parquets..
Très bonne isolation = bon DPE.
Possibilité d'aménager la grange attenante à la maison.
Terrain de 504 m² est clos et attenant.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 96 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 504 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %
Taxe foncière annuelle 755 €

Calcul des mensualités

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