Yannick BRUEL Négociateur
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Aurillac (15000)
239 990 € Référence 222

A propos de ce bien

A visiter avec DUCLAUX Immo,

Aurillac Sud, belle maison en pierre de 1923 de 140 m2 habitables environ sur un grand jardin clos et arboré de 2 119 m2.

Trois niveaux comprenant :

Au sous-sol : un accès direct au jardin, trois caves.

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de douche et un WC séparés.

A l'étage : deux chambres avec de beaux parquets dont une avec accès au balcon, une salle de douche.

Combles aménageables de 40 m2 env.

Attenant à la maison, une maison d'habitation, deux chambres, louée actuellement.

Un garage indépendant.

Chauffage central au fioul (chaudière récente).

Couverture entièrement refaite en 2021.

Assainissement au tout-à-l'égout.

Très bel emplacement.

Bien Authentique et atypique.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 140 m²
  • terrain 2 119 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1923
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
Taxe foncière annuelle 1 726 €

Calcul des mensualités

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