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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Aurillac (15000)
125 990 € Référence 503

A propos de ce bien

À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Duclaux IMMO,

AURILLAC, Quartier du Cap Blanc, à deux pas du centre-ville : venez visiter ce superbe T3 de 80 m² environ, situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur !

L’appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente, une cuisine séparée donnant sur une agréable loggia, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

Les plus : menuiseries double vitrage, garage et cave.

Chauffage collectif assuré par une chaudière gaz condensation.

Bonus : profitez de deux vues exceptionnelles ! L'une sur la ville d'Aurillac, l'autre sur les magnifiques Monts du Cantal.

Dans un quartier recherché, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir ce bien qui pourrait être votre futur chez-vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81 m²
  • carrez 81 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville d'AURILLAC et Monts du CANTAL
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 333 € et 1 803 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 333 € et 1 803 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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