Jacques DEPUILLE Négociateur
Télécharger la fiche
Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Aurillac (15000)
54 990 € Référence 499

A propos de ce bien

Situé au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 est en bon état d'entretien. Profitez de son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun et du cœur de la ville.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave.

Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries en bois double vitrage, DPE de classe D.

Syndic bénévole.

Taxe foncière de 655 €/an.

Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale garantissant une forte demande locative.

Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un investissement judicieux et rentable dans un secteur recherché !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • carrez 42 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier Centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,98 %
Charges 18 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires