Cécile Duclaux Négociatrice

Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Name: Duclaux Immo
Address: 50 rue des Carmes, Aurillac, 15000
Telephone: Aurillac
Price range: €€€

Aurillac (15000)

167 990 € Référence 300

A propos de ce bien

L’agence Duclaux IMMO vous propose en exclusivité, un bel appartement duplex, traversant, en très bon état, d’une surface de 96,40 m² loi carrez.
Situé au 5^ème et dernier étage, avec ascenseur, il offre :
- En rez de chaussée, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée neuve donnant accès à une loggia exposée au SUD, un salon et une salle à manger avec vue sur la verdure, une chambre avec rangement, une grande salle d’eau avec dressing et coin buanderie, un WC séparés.
- A l’étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec WC.
Le chauffage est individuel électrique (radiateurs performants). La production d’eau chaude est individuelle. Une climatisation a été installée au rez de chaussée.
Les fenêtres sont récentes et la toiture a été isolée.
Les charges mensuelles sont de 118.54 €. Foncier : 1 366 €
Il y a un garage avec électricité.
Pour tout renseignement, n’hésitez pas à nous contacter au 04.71.43.72.47
Agence Duclaux IMMO.
50 rue des Carmes (Face à la place des Carmes)
15000 AURILLAC
www.duclauximmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 96 m²
carrez 96,40 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 niveau(x)
5ème étage
ascenseur
vue dégagée
balcon
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Taxe foncière annuelle 1 366 €

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

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