04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

 Plain-pied récent en très bon état.


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Bien vendu

Maison 98 m² - 4 pièces - Aurillac 192 990 HAI*


Description de l'offre Ref 105


A 15 min au sud d'Aurillac, maison individuelle de plain-pied de 2011 (sur vide sanitaire) en parfait état comprenant : une entrée, une cuisine équipée Pyram ouverte sur le séjour (33 m2) avec accès à une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m2, trois chambres avec rangements, un Wc séparés, une salle de douche. Un garage carrelé de 28 m2.Toutes les menuiseries sont en double vitrage : Alu et PVC, les volets sont roulants & électriques.Le terrain est clos (portail électrique en Alu) et arboré, d'une surface de 780 m2.Les extérieurs sont aussi très soignés : enrobé de 2020.Maison lumineuse avec une bonne isolation thermique : laine de roche soufflée 40 cm.Aucuns travaux à prévoir.Foncier : 616 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15000


Ville Aurillac


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 780 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %


Taxe foncière annuelle 616 €


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* HAI : Honoraires d'Agence Inclus