04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

EXCLUSIF Appartement de Type 3 rénové avec ses 2 loggias, cave et garage


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 73 m² - 3 Pièces - Aurillac 129 990


Description de l'offre Ref 382


A visiter en EXCLUSIVITE avec l'agence Duclaux IMMO, AURILLAC, très bel appartement rénové d'une surface de 73,65 m² Loi Carrez situé au 3ième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² environ avec accès sur la 1ère loggia, d'une cuisine équipée donnant sur la 2ème loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Garage et cave. Appartement ensoleillé et traversant, rénovation de qualité. Chauffage central chaleur bois. Charges : 225 € par mois (Chauffage et eau chaude compris) - Isolation des combes réalisé en fin 2022. Taxe foncière : 1 470 €. A voir rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 124 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 178 €


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