04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

PONT ROUGE - Type 2 de 55 m² environ avec garage et grand balcon


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 55.36 m² - 2 Pièces - Aurillac 89 990


Description de l'offre Ref 376


En EXCLUSIVITE chez Duclaux IMMO, AURILLAC, au bord de la Jordanne, emplacement exceptionnel avec accès direct au centre-ville, appartement type 2 de 55,36 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur. Une pièce de vie de 22 m² environ, une cuisine, une chambre avec placard de rangement, une salle de bains et un WC séparés. Balcon de 16 m² environ desservant toutes les pièces de vie. Un garage avec accès sécurisé. Une cave de 10 m² environ. Menuiseries alu double vitrage de 2020 avec volets roulants électriques. Stores bannes électriques de 2022. Chauffage collectif relié au réseau chaleur bois. Charges : 150 €/mois. Foncier : 1 442 €. À voir très rapidement.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 55,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue JORDANNE PREFECTURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Quartier Centre ville


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,13 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 442 €


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