04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Charmante maison de bourg en pierre


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Exclusivité

Maison 80 m² - 3 Pièces - Marcolès 66 490


Description de l'offre Ref 368


En EXCLUSIVITE chez Duclaux IMMO, A 20 km d'AURILLAC, MARCOLES, petite cité de caractère au coeur de la Chataigneraie auvergnate, Maison en pierre de 80 m² habitables environ sur trois niveaux mitoyenne des deux côtés. En rez-de-chaussée : une pièce de 20 m² env (pouvant être transformée en bureau/chambre). Au premier étage : une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, une salle de douche avec WC. Au dernier étage : une grande chambre lumineuse. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage avec radiateurs électriques, possibilité d'installer un poêle. Couverture ardoises en bon état. Fibre. Foncier : 300 €. Proche commodités. Idéal pour investissement locatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 15220


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 66 490 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 61 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,11 %


Taxe foncière annuelle 300 €


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