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L’agence Duclaux IMMO vous propose en exclusivité, un bel appartement duplex, traversant, en très bon état, d’une surface de 96,40 m² loi carrez. Situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, il offre : - En rez de chaussée, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée neuve donnant accès à une loggia exposée au SUD, un salon et une salle à manger avec vue sur la verdure, une chambre avec rangement, une grande salle d’eau avec dressing et coin buanderie, un WC séparés. - A l’étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique (radiateurs performants). La production d’eau chaude est individuelle. Une climatisation a été installée au rez de chaussée. Les fenêtres sont récentes et la toiture a été isolée. Les charges mensuelles sont de 118.54 €. Foncier : 1 366 € Il y a un garage avec électricité. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à nous contacter au 04.71.43.72.47 Agence Duclaux IMMO. 50 rue des Carmes (Face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC www.duclauximmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 15000
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1984
Copropriété OUI
Lot n° 16
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 167 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Taxe foncière annuelle 1 366 €
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