04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Maison individuelle récente avec terrasse & grand sous-sol


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Bien vendu Exclusivité

Maison 115 m² - 5 Pièces - Giou-De-Mamou 249 990


Description de l'offre Ref 295


En Exclusivité chez DUCLAUX Immo, GIOU DE MAMOU, maison individuelle de 2021 de 115 m² habitables sur sous-sol complet. Un sous-sol de 100 m² environ comprenant un double garage de 48 m2 avec portes automatiques, une entrée, une buanderie avec rangements, une cave, une pièce de 14 m2 (possibilité de faire une quatrième chambre). A l'étage, une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et accès à une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, deux chambres avec placards et une chambre avec dressing, une salle de douche et un WC séparés. Plancher chauffant avec PAC aerothermie Air/Eau réversible. Menuiseries double vitrage Alu avec volets roulants électriques. Très bonne performance énergétique. Assainissement au tout à l'égout. Terrain de 820 m². Très belle vue dégagée, école à proximité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 15130


Surface habitable (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2021


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %


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