04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Grande maison en pierre du XVIIIème rénovée.


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 223 m² - 11 Pièces - Aurillac 259 990


Description de l'offre Ref 270


En Exclusivité chez DUCLAUX IMMO. Rare, VIC-SUR-CERE, au coeur de la verdoyante Vallée de la Cère, dans le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, maison en pierre, d'une surface habitable de 223 m² environ, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Grande pièce de vie avec cantou traditionnel en pierre, cuisine ouverte et équipée, 8 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau + combles aménageables. Cave. Menuiseries double vitrage PVC et bois. Chauffage central avec chaudière à granulés neuve. Couverture en ardoise révisée. Assainissement au tout-à-l'égout. Beau jardin clos et arboré de 328 m². Proche école, gare, commerces et piscine. Diagnostics en cours de réalisation.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 328 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 294 €


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