04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

T4 avec garage, petit balcon & potager privatif


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 79.97 m² - 4 Pièces - Aurillac 135 990


Description de l'offre Ref 221


En exclusivité, proche hôpital et centre ville, agréable appartement T4 de 79,97 m² loi carrez situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine séparée équipée avec accès au balcon, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Au dernier étage, un grenier et une chambre de "bonne" de 10 m². Un garage et un petit coin atelier. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un grand terrain très bien entretenu et d'un coin potager "Privatif" de 30 m² environ. L'appartement est traversant, lumineux et profite d'une très belle vue sur le puy Courny. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec répartiteurs et radiateurs thermostatiques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Charges de 145 euros par mois. La taxe foncière est de 1200 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 79,97 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1952


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 437 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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