04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Maison rénovée de 120 m² hab. environ en très bon état


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 122 m² - 5 pièces - Aurillac 229 990


Description de l'offre Ref 217


En exclusivité chez Duclaux IMMO, rare et recherché, AURILLAC, proche commodités, maison d'habitation mitoyenne d'un côté de 120 m² habitables environ. En rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une chambre et une pièce aménageable en chambre. Au 1er étage : une grande pièce de vie donnant accès à une véranda, une cuisine neuve et équipée avec balcon, une salle d'eau, WC séparés et deux chambres. Combles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est au tout-à-l'égout avec séparatif. Le terrain de 580 m² est clos, plat et arboré. La maison est lumineuse, en très bon état, rénovation de 2021. A visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 15000


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 580 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,54 %


Taxe foncière annuelle 1 070 €


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