04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

 Rare, 15 minutes Aurillac, maison ancienne avec beaucoup de cachet sur plus d'un hectare de terrain.


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Bien vendu

Maison 175 m² - 7 Pièces - Jussac 329 990


Description de l'offre Ref 210


A visiter avec l'Agence Duclaux IMMO. Sur la commune de Jussac, proche ligne de bus, à moins de 5 minutes des commerces et école, grande et belle maison ancienne rénovée sur un terrain attenant avec dépendances (ancienne écurie, double garage) de 16.645 m². Grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. 2 WC. Aménagement supplémentaire possible. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois très performants et par une chaudière au fioul. L'assainissement est individuel et aux normes. Cette maison a bénéficié d'importants travaux durant ces dix dernières années (factures à l'appui). Elle est très saine, lumineuse, rénovée avec goût tout en respectant son caractère et son authenticité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 15250


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1,66 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,12 %


Taxe foncière annuelle 1 120 €


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