04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

 Rare, 15 minutes Aurillac, maison ancienne avec beaucoup de cachet sur plus d'un hectare de terrain.


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Bien vendu

Maison 175 m² - 7 Pièces - Jussac 329 990


Description de l'offre Ref 210


A visiter avec l'Agence Duclaux IMMO. Sur la commune de Jussac, proche ligne de bus, à moins de 5 minutes des commerces et école, grande et belle maison ancienne rénovée sur un terrain attenant avec dépendances (ancienne écurie, double garage) de 16.645 m². Grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. 2 WC. Aménagement supplémentaire possible. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois très performants et par une chaudière au fioul. L'assainissement est individuel et aux normes. Cette maison a bénéficié d'importants travaux durant ces dix dernières années (factures à l'appui). Elle est très saine, lumineuse, rénovée avec goût tout en respectant son caractère et son authenticité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 15250


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1,66 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,12 %


Taxe foncière annuelle 1 120 €


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