04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Magnifique maison de Maître sur un beau terrain de 2.350 m²


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Sous Offre

Maison 120 m² - 6 Pièces - Le Rouget 249 990


Description de l'offre Ref 201


A visiter chez Duclaux IMMO, sur la commune du Rouget, proche de toutes commodités, très belle maison de maître dotée de 4 chambres avec un beau parc et une vue dégagée. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un agréable salon lumineux avec un insert bois, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec WC. Accès à une grande terrasse très bien exposée depuis le salon et la cuisine. Au 1er étage : 3 chambres, un WC séparés et une salle de bains. Au 2ième étage : une belle chambre avec une salle de bains et un grenier. Au sous-sol : 2 garages dont un avec une porte motorisée, WC séparés et une cave. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est central au gaz avec une cuve enterrée. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le terrain d'une surface de 2350m² est clos et bien entretenu avec un abri de jardin.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 15290


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 2 352 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %


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