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50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Vic-sur-Cère, grande maison individuelle en pierre


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Exclusivité Nouveauté

Maison 140 m² - 8 pièces - Vic-Sur-Cère 99 990


Description de l'offre Ref 196


En Exclusivité chez Duclaux IMMO, Vic-sur-Cère, proche des commodités, du parc aquatique, de l'école et du collège, grande maison en pierre, de 140 m² habitables environ construite dans les années 40, en bon état général. En rez-de-jardin donnant sur cour : un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un WC en demi niveau. En rez-de-chaussée côté rue : une partie commerciale pouvant être transformée en habitation, une cuisine et un accès à une belle terrasse soleil levant avec vue dégagée. Au 1er étage : un appartement comprenant une cuisine, un salon salle-à-manger, une salle de bains avec WC et deux chambres. Au dernier étage : une grande pièce aménagée en chambre et un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et bois avec la possibilité de se raccorder au chauffage central bois de la ville. L'assainissement est au tout à l'égout. La maison est saine et lumineuse. Beau potentiel!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 15800


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 174 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1943


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,37 %


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