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En Exclusivité chez Duclaux IMMO, 20 min d'AURILLAC, LACAPELLE DEL FRAISSE, maison individuelle de 2008, sur deux niveaux et en très bon état d'entretien. De plain-pied : une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger (50 m²) avec un accès à une terrasse exposée SUD de 30 m² environ, un cellier, un WC séparés, une grande salle de douche avec placard et fenêtre , 3 chambres avec placards intégrés. Chauffage performant par aérothermie (Air/Air réversible), pompe à chaleur neuve + insert bois. Baie vitrée en ALU - Fenêtres PVC double vitrage. Sous-sol de 130 m² environ (isolation sous chape flottante) avec garage double et porte électrique. Assainissement individuel aux normes. Foncier : 680 €. Terrain clos et aménagé (enrobé de 2012, végétaux) de 1449 m² env. avec abris.
Code postal 15000
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 449 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Aérothermique, Electrique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,62 %
Taxe foncière annuelle 680 €
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