04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Bel ensemble immobilier en pierre avec grange, garage & terrain


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Coup de coeur

Maison 194 m² - 8 pièces - Aurillac 238 490 HAI*


Description de l'offre Ref 138


A 35 min au sud d'Aurillac, belle maison traditionnelle auvergnate en pierre de 186 m2 habitables env. sur trois niveaux. Une première maison de 108 m2 habitables avec en sous-sol, une chaufferie et une cave. Au rez-de-jadin, une véranda, une cuisine équipée ouverte sur le séjour accès sur terrasse, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec Wc. A l'étage, deux chambres et un wc séparés. Chauffage central au fioul + poêle à bois. Une deuxième maison de 78 m2 habitables env. avec une entrée indépendante actuellement louée. En rez-de-jardin, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec Wc. A l'étage, deux chambres. Chauffage électrique + poêle à bois. Menuiseries double vitrage PVC. Un double garage avec une grange sur deux niveaux. Terrain de 1 800 m2. Assainissement individuel. Emplacement calme, a 10 min des commodités. Belle vue dégagée sur la vallée du Lot.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15000


Ville Aurillac


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 490 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 228 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %


Taxe foncière annuelle 940 €


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