04 71 43 72 47
50 rue des Carmes
15000 Aurillac

Belle maison de plain-pied avec piscine et véranda


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 102 m² - 5 pièces - Aurillac 249 990 HAI*


Description de l'offre Ref 116


A 5 min au Nord-Est d'Aurillac, uniquement chez DUCLAUX IMMO, maison plain-pied de 2013 d'une surface habitable de 100 m2 env. Elle se compose d'un garage (17 m2) avec porte automatique, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (26 m2) un Wc séparés, trois chambres avec rangements, une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, une agréable véranda en Alu de 17 m2 accès sur le jardin et la piscine. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) et pôele à granules. Menuis. double vitrage avec volets roulants électriques en alu (2019) Excellente performance énergétique. Panneaux solaires sur le garage assurant la production d'eau chaude sanitaire. Le tout sur un terrain clos et arboré de 780 m2 avec piscine chauffée (3 x 6) et terrasse. Portail automatique et Carport en aluminium pour un véhicule. Les extérieurs sont très soignés et bien entretenus. Prestations de qualité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15000


Ville Aurillac


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 781 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %


Taxe foncière annuelle 700 €


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